第1624章 太冒险了!-《重生之财源滚滚》


    第(3/3)页

    “这……”

    袁成道失声,陈浪则是沉吟片刻道:“如果真要能逼死沃尔玛,这一切都是值得的。

    就怕,沃尔玛不甘心放弃,或者说想用华夏市场拖住我们的步伐,总部进行支援,那到了最后,就真成了长久战了。

    这种可能性……不是没有!

    还有,我们在围剿这两家的时候,还得承担其他几家对我们攻击产生的损失……

    这样一来,损失就太大了。

    我还是建议稳扎稳打,一步步布局,在南方,不宜全面展开扩张步伐,先以百佳门店和家乐福大卖场为基础,沿着这个基础,往外慢慢延伸。

    时间可能会长一点,可受到的打击力度小,有利于我们展开后续布局。”

    李东笑了笑道:“这方法是挺稳妥的,关键需要的时间太久了。

    太麻烦!

    还是四处开花,侧重高鑫和沃尔玛,干掉一家算一家。

    损失惨重无所谓,我现在不是在开超市,是在进入商业地产,懂了吗?”

    众人一愣,李东继续道:“现在的商业地产,已经进入了黄金时期。

    零售业务上的损失,能有多少?

    就算不盈利,就算消耗战,损失个10%算高的了吧?

    而借着这机会,先圈定一些商业地产,回头慢慢收购下来,只要选择的好,两三年后,回报率会超过50%以上,我们哪怕两三年都在亏本经营,到时候一次性就能赚回来。

    当然,前期我们会被质疑,也需要大量的资金投入。

    可只要撑过这个艰难期,远方的未来就是光明的!”

    “这……”

    人群中,除了袁成道有所了解,其他人都是第一次听到这消息,每个人都有些发呆。

    合着,李东的意思是,借着扩张零售的机会,扩大远方的商业地产规模。

    可既然如此,干脆直接扩张商业地产好了,走曲线干嘛?

    见他们还在发怔,李东又道:“当然,顺便让零售业务扩张,也是必要的。

    不太惹人眼不说,也不会背负什么骂名。

    为什么?

    因为我们的零售业务在亏本经营,在回馈大众,至于商业地产上赚了点钱,那是应该的。

    大众也都理解,我们要是不赚钱,怎么回馈他们?

    而商业地产赚钱,和普通大众关系不大,这是生意人之间的事。

    到最后,我们零售业务扩大了,商业地产赚钱了,名声好听了,多好的事。

    不过还是那句话,前期损失不小,投入巨大。

    别的企业不敢干,也干不了,或者他们等不了那天,中途就得完蛋。

    这时候,马昀那句话倒是可以用一下,今天残酷,明天也残酷,后天才是光明的。

    其他企业,熬不到明天晚上,半路都得死。

    我觉得,远方不至于,你们觉得呢?”

    孙涛有些不安道:“李总,说句难听的,远方现在实力是不弱,可持续几年的投入,其他企业撑不住,我们恐怕也难。”

    李东好笑道:“那你回来求援,不就是想让集团大量投入吗?

    现在我答应了,你又开始反驳,那你的想法是怎么样的?”

    “我……”孙涛苦笑道:“我只是希望集团能侧重南方,只是想要一滴水,结果您整盆水都给泼来了,我这一下子,心里有些发凉。”

    李东说的倒是轻松,扩张零售的同时,扩大商业地产的规模。

    关键光是零售扩张就需要多少钱了?

    还要扩张商业地产!

    如果真如李东所说,两三年后才能看到回报,这两三年,光是这方面的投资,就是个天文数字。

    远方,能承受这样的损失和投入吗?

    李东笑了笑道:“怕什么,一盆水不够,我们现在给他们汪洋大海!

    打的他们心寒,亏的他们吐血。

    消耗到最后,让他们自己都心寒,就问他们退不退?

    一旦退了,那就好办了,零售业务不再亏损,商业地产赚钱,我们盈利更大。

    你们说,是不是如此?”

    “可是……”

    “不用可是,国内速战速决,拖着不是回事。

    线下这一块,都快六年了,还跟他们拖,他们拖得起,我可拖不起。

    至于资金问题……”

    李东顿了顿看向曹金生道:“远方金融这边怎么样了,上次让你们ABS融资,说是9月份开始,这几天我没关心,融资结束了吗?”

    曹金生连忙道:“融资结束了,100亿人民币,三年期,利率5.6%,1号发行的,3号就结束了。

    100亿也就10多亿美元,还是采取国际全平台融资,参与的人多,远方的知名度在这,速度很快。”

    “100亿是快,那你觉得,远方现在要是融资个3000亿,能完成吗?”

    曹金生脸色巨变,其他人也都脸色一变。

    3000亿!

    哪怕是美元,也都400多亿美元,这绝不是小数目。

    400多亿美元的企业,哪怕算市值,现在国际有多少家企业,有这个规模的?

    远方倒好,直接融资3000亿,恐怕会再次造成全球轰动。

    李东不管他们,笑呵呵道:“ABS有一点好,融资规模不受净资产规模限制,突破了主体信用制约。

    要不然,和发行债券似的,还得受到净资产40%规模的限制,哪怕远方整个集团整体融资,也融不到3000亿人民币。

    这玩意,其实还是看公信力。

    你们觉得,远方的公信力,能融到3000亿吗?”

    没人说话,大家还在震撼中。

    3000亿,哪怕真能融到,每年光是利息,按照之前的5.6%计算,一年利息就是168亿!

    加上远方其他贷款,以后,每年的利息就要高达300亿之巨!

    三年下来,利息千亿。

    李东说别的企业承担不起,远方能承担的起?

    中途稍微出点问题,亏损大一点,那就更严重了,太冒险了!

    


    第(3/3)页