第886章 继续开工-《重生之财源滚滚》


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    几人商量的便是接下来去京城的事,这次是东宇地产第一次跨省发展。

    去的不是别的地方,而是国都。

    别看只是一次拿地,影响可是非同一般,几人都很重视。

    吴胜男简单将CBD那块地的情况介绍了一下,接着便道:“在京城拿地不容易,普通地皮,又或者郊区的地皮那倒是问题不大。

    而这种商业地区的黄金地段,不是那么容易拿下来的。

    万科、SOHO这几家差不多垄断了京城地产市场,就连当初华润也是一番血战才进入了京城。

    我们现在刚去,很可能被几家集体狙击。”

    这种事不是很可能,而是必然的。

    这些年想进入京城的地产公司有多少?

    数不胜数!

    可最终能留下来的有几家,能做大的有几家?

    难道是这些地产公司没钱吗?

    不是!

    钱只是一个方面,主要还是其他几家地产公司的排挤,还有一点就是当地政府的态度。

    京城别看是国都,说的好听不会有什么地方保护主义,实际上千万别当真。

    万科这些企业立足京城多年,人脉关系网早就遍布京城上下。

    这时候,京城政府不自觉地就会有些偏颇。

    几次竞争打压下来,到最后地产公司发现在京城赚钱还没在别的地方多,自然不愿意了。

    所以一些大公司都选择了撤退,小公司则是没那个实力和他们竞争。

    一来二去的,京城那些地产公司也愈发张扬起来。

    吴胜男说完,袁成道也严肃道:“杜市长现在虽然在京城执政,可在这方面应该不会太过偏袒我们。

    最好的结果,就是两不相帮,政府不施加其他压力。

    可就算如此,我们现在入京,恐怕也少不了一番龙争虎斗。

    比起超市,在所有人看来,地产才是一块大肥肉。

    盯着这块肉的人很多,我们去就是虎口夺食,一点也不夸张。

    我觉得,这次我们就算能拿下那块地,代价也不会小,唯一的办法恐怕只有拿钱开路。

    只有砸钱砸的其他公司不敢阻拦,我们才能进场。”

    吴胜男也点头表示赞同,不过还是说道:“当然,现在有一点好处,那就是金融危机袭击,大家日子都不好过。

    尤其是地产行业,受到的冲击比其他行业更大一点。

    各大地产公司没了之前的肆无忌惮,以前拿地盖楼,九成的钱都是银行的。

    现在就算当地政府支持,恐怕也只能从银行拿到一半的款子。

    这是我们的机会,万科这些地产公司别看规模比我们大,现金流还不一定有我们多。”

    李东听完微微点头,这也是他选择这时候进入京城的原因之一。

    以前京城地产界是铁板一块,想插都插不进去。

    现在这道防线出现了漏洞,只要舍得砸钱,进场问题不大。

    等吴胜男说完,李东才问道:“咱们现在能动用的资金有多少?”

    “25亿。”

    吴胜男连忙说了一句,之前其实还剩32亿,不过在龙华那边花了一些。

    李东闻言点头道:“差不多够了,还有龙华的那些股份,最近和龙华那边谈谈,前些天我和许圣哲说过了,还能有笔款子回流。”

    “好,我马上让人去谈。”吴胜男应了一声。

    


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