第549章 远方地产系列-《重生之财源滚滚》


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    “没,您不是说现在不急吗?”

    李东点头笑道:“对,不急,等他们接受了这个价格之后,再听到契税减免的消息,那时候他们才会觉得捡了大便宜。滨河这边的契税是2%,也就说,一套一百平米的房子,他们能省下9500块钱,相当于差不多低了100块一平米的房价。

    4600多的房价,比起八月份也不高了吧,毕竟4500只是均价,咱们这环境都比别人的好。”

    吴胜男点头道:“不高了,其实就算我们不进行契税减免,大家也不会说什么的。至于个别人的风言风语,李总其实不必要在意。”

    “我不是在意他们的风言风语,只是在实现我的承诺罢了。

    而且抑制房价,也是我现在必须要做的,你不懂,有些东西我就不和你说了。

    回头你继续对外放出风声,房价还得跌,让大家别急着买房,另外龙华转让给我们的小区,你不用暴露出是我们远方的。

    接下来如果房价不跌,你就抛售那边的房产,价格低一点,少赚点钱没事,一定要在短时间内把房价给压下来。

    就算压不下来,也得让大家犹疑,一时间让大家都不敢买房。”

    吴胜男皱眉道:“这样会很影响我们的楼盘预售的,而且还是自家和自家降价,李总,这不是……”

    “怎么?你是觉得我傻了还是疯了?”

    李东呵呵笑道:“别急,影响最好,最好让咱们一套房子都卖不出去更好,我都卖不出去,别人还能卖出去吗?”

    “就听我的话做,速度快一点,龙华那个小区尽快开盘,把价格给我打下来。

    咱们手上总共差不多有4000套房子,加上龙华那边,差不多有6000套了。

    慢慢放出去,别急,一次五百套,三天放一次,也能拖个一个多月了。

    一个多月的时间,市场上都是低价房,你觉得房价会不会跌?”

    吴胜男皱眉道:“不说一定跌,可肯定是涨不上去的,而且房子还不一定能卖出去,要是再透露点小道消息,说我们抛售房产是因为国家马上要进行调控了,很快就会全面降价。

    那时候,购房者都会犹疑,我怀疑,楼市很快会迎来一段时间的低谷。”

    “这正是我要的结果!”

    李东嘿嘿笑了一声,转身道:“去政务区看看,另外还有一点你们注意了,注意缓解一下购房人的情绪。咱们首批抛出的房产不多,我怕这些没买到房子的人会急躁,你们注意安抚。”

    “会的,我早就安排好了。再说按照您的意思,三天抛售一批,三天时间不算长,这些人还是能等的。”

    “那最好不过。”

    李东微微松了口气,现在是关键时刻,可不能让这些购房人失控。

    一旦这些人失控,很可能会打断他们的计划。

    慢慢安抚这些人,让他们相信,市面上很快都是低价房,这些人才不会急躁。

    人一旦不急了,恢复了理性,考虑的东西自然也就多了。

    到了那时候,李东他们发动,姚宏他们想大规模地出售楼盘,就算降价,效果也不大。

    人都是从众的,大家都觉得房价还会跌,这时候你果然跌了,谁还会买?

    想买房的人在观望,想炒房的人怕亏本,姚宏他们的房子不敢说砸在了手上,可短期内肯定是没办法为他们筹集到足够资金的。

    这也是李东的任务,至于别的,那就是许圣哲他们的事了。

    李东该做的都做了,最后能不能把姚宏他们逼上绝路,那得看运气。

    ……

    有时候运气这东西真的说不清。

    就在李东想着运气的时候,有人觉得自己霉运已经到了乌云遮顶的地步。

    明明门外全是等着买房的,明明售楼小姐已经忙不过来了,明明他在闲着,可就是没人找他!

    孟启平一脸悲愤,售楼部经理一脸的乌云,好久才吐出一句道:“好自为之!”

    孟启平此刻简直欲哭无泪,凭什么啊!

    我长的真有这么丑吗?

    丑到你们宁愿排长队也不愿意来他这买房,这上哪说理去!


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